ARTECOIN Consultoría, empresa líder en el sector de la rehabilitación energética, ha completado las obras de rehabilitación del Laboratorio Agroalimentario de la Excma. Diputación Provincial de Toledo, dentro del marco del proyecto PEMIS. Este ambicioso proyecto, financiado por la Unión Europea a través de los Fondos Next Generation UE, forma parte de la Componente 02, Inversión 5 del “Plan de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos – PIREP”.
La intervención ha sido ejecutada bajo la metodología y criterios de EnerPhit Plus, un estándar de rehabilitación energética de gran prestigio internacional. El uso de esta metodología asegura que el edificio alcance los niveles más altos de eficiencia energética, minimizando el consumo y las emisiones de gases de efecto invernadero. Además, se ha implementado la tecnología BIM (Building Information Modeling), permitiendo la creación de gemelos digitales en 3D del edificio. Esta herramienta ha facilitado la planificación y ejecución del proyecto, simulando diferentes escenarios de diseño para optimizar el rendimiento energético y reducir el impacto ambiental durante el proceso constructivo.
La rehabilitación ha incluido una serie de mejoras significativas, especialmente en lo que respecta a la envolvente térmica del edificio. Estas intervenciones han incluido trabajos exhaustivos en la fachada, la cubierta y los huecos del inmueble, lo que ha permitido una reducción considerable en la demanda energética del edificio. Al mejorar el aislamiento y los sistemas de cerramientos, se ha logrado una significativa reducción de las pérdidas de energía, lo que también se traduce en una menor emisión de CO₂, alineándose así con los objetivos de descarbonización de la Unión Europea.
Entre las innovaciones implementadas, destaca el sistema de aerotermia, que utiliza la energía del aire para climatizar el edificio y producir agua caliente. Esta tecnología ha sido combinada con un sistema de ventilación con recuperador de calor, que mejora el confort y la calidad del aire interior sin perder energía, maximizando el rendimiento global del inmueble.
La rehabilitación también ha contemplado la renovación de la iluminación del edificio, sustituyendo las antiguas luminarias por modernas lámparas LED. Reduciendo de manera notable el consumo de electricidad y mejora la durabilidad de las instalaciones. En línea con el compromiso de la Diputación de Toledo con las energías renovables, se han instalado paneles fotovoltaicos para autoconsumo, lo que ha convertido al edificio en prácticamente autosuficiente en términos de generación de electricidad. De hecho, se estima que el edificio alcanzará un ahorro energético del 95%, gracias a esta combinación de tecnologías limpias.
El proyecto también ha mejorado la accesibilidad del edificio cumpliendo con las normativas vigentes. Se ha habilitado un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza que todas las personas puedan hacer uso de las instalaciones con comodidad y seguridad. Además, se ha potenciado la movilidad sostenible con la creación de dos plazas de aparcamiento equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos, promoviendo así el uso de transportes menos contaminantes y alineándose con las tendencias de movilidad del futuro.
Un componente clave de esta intervención ha sido la instalación de un sistema de gestión inteligente BMS (Building Management System), el cual centraliza el control y monitoreo de los sistemas energéticos del edificio. Este sistema permite una supervisión continua del consumo energético y la operación de las instalaciones, maximizando la eficiencia de los recursos y mejorando el rendimiento global del edificio. Con este sistema, el Laboratorio Agroalimentario reduce sus costes operativos y se convierte en un modelo de sostenibilidad para futuras rehabilitaciones de edificios públicos.
La finalización de las obras de este proyecto representa un éxito significativo para ARTECOIN y para la Excma. Diputación Provincial de Toledo, que con esta rehabilitación refuerza su compromiso con la sostenibilidad, la innovación y la preservación del patrimonio arquitectónico. La combinación de la tecnología BIM y seguir los criterios EnerPhit Plus ha permitido realizar una intervención que marcará un antes y un después en la forma de concebir la rehabilitación de edificios públicos en la región.
Con este proyecto, la provincia de Toledo se coloca a la vanguardia en términos de sostenibilidad, eficiencia energética y medio ambiente, alineándose con los objetivos de transición energética marcados por la Unión Europea.