El servicio PEMIS Passivhaus se ha proporcionado en los municipios de Villahermosa, Terrinches, Puebla de Príncipe y Fernán Caballero, de la Diputación de Ciudad Real. Unas actuaciones que tienen como objetivo principal conseguir la eficiencia energética de los cinco edificios públicos seleccionados.

El proyecto comprende las actuaciones en las tres zonas principales de los edificios: Las fachadas, donde se optará, bien por la rehabilitación mediante un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), o rehabilitación mediante un sistema de aislamiento térmico por el interior. Las cubiertas, la intervención consiste en crear una cámara que será rellena por el material aislante térmico de lana mineral, mediante un trasdosado con placa de yeso laminado. Y por último,  la actuación en los huecos que incluye la retirada del cerramiento acristalado antiguo y la instalación de uno nuevo con altas prestaciones de aislamiento. Estas actuaciones se engloban en:

• Optimización del balance energético de las ventanas: Se cambian las ventanas existentes (perfiles originales de los años 70 de hierro con cristales simples) por ventanas de PVC o similar de muy alta calidad. Se opta por cristales dobles bajo emisivos, con un factor solar del 40% y espaciadores de plástico. Se optimiza el detalle constructivo para minimizar los puentes térmicos de instalación de la ventana, sobreaislando los marcos y quitando las cajas de persiana existentes, instalando nuevos screens por el exterior.
• Optimización del asilamiento de la envolvente térmica: Se instala un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) de 10 cm de espesor en fachada y una nueva cubierta con paneles aislantes de 15 cm de espesor. Según los cálculos del PHPP, se comprueba que esta es la mejor opción relación calidad-coste económico.

• Definición de una capa hermética al paso de aire: Se opta por aplicar una capa nueva de hermeticidad al paso de aire mediante una pintura plastificante, que se aplica entre la pared exterior y el nuevo aislamiento tipo SATE. Se colocan cintas especiales para garantizar la hermeticidad entre ventanas y hueco de obra.
• Optimización de los puentes térmicos: Todos los detalles constructivos se simulan con la herramienta Therm(UNE 10211) y se optimizan para reducir al máximo las pérdidas energéticas y eliminar la posibilidad de formación de patologías asociadas. Se reduce el puente térmico más relevante entre frente de forjado y pared exterior, mediante la aplicación del aislamiento térmico por el exterior.

El proyecto de la rehabilitación energética de los diferentes edificios nace de la realización de diversas auditorías energéticas de edificios de diferente, encargada por cada uno de los municipios participante en el proyecto. En este estudio se analizan los consumos energéticos de los edificios, y debido a los resultados obtenidos de la auditoría, se encarga un proyecto de rehabilitación energética de los diferentes edificios, en el cual se plantean dos opciones de rehabilitación energética: la primera siguiendo los criterios establecidos en el CTE (calificación energética B) y la segunda siguiendo los criterios de rehabilitación energética según el estándar Passivhaus (EnerPHit). Las conclusiones de esta comparativa fueron que el potencial de ahorro energético (ciclo de vida 40 años) siguiendo las directrices de rehabilitación EnerPHit, resultaban económicamente viables con respecto a la rehabilitación según CTE.

El servicio PEMIS Passivhaus de ARTECOIN ofrece un estudio detallado del estado del consumo y las emisiones de los edificios previas a las actuaciones, y las mejoras sustanciales que pueden obtenerse tras ellas. Este control que ofrece PEMIS, permite dar seguridad a los Municipios con respecto a sus inversiones y la rentabilidad a obtener.

El objetivo final y principal de las actuaciones es, como ya se ha mencionado previamente, la mejora del consumo energético, contribuyendo así al ahorro en la factura energética y evitando lo que se ha venido a llamar la “hipoteca energética”. Lograr este objetivo contribuye a que los edificios puedan lograr obtener el certificado Passivhaus.